Terms & Conditions
VeriRent NL
Letzte Aktualisierung: 21. September 2026
1. Wer wir sind
VeriRent NL
ist ein Einzelunternehmen (eenmanszaak), eingetragen bei der niederländischen Handelskammer unter der
KvK-Nummer: 42163182,
USt-IdNr: NL005548377B86,
mit Geschäftsadresse Schipholweg 57, 2316 ZL Leiden, Niederlande.
E-Mail: info@verirent.nl,
Telefon: +31 6 12388072.
2. Was unsere Leistung ist
2.1 Wir erbringen die unabhängige Verifizierung und Dokumentation von Mietwohnungen. Wir halten fest, was während des Besuchs an der Immobilie physisch wahrnehmbar ist, und erstellen einen strukturierten Bericht mit Fotos, Video, GPS-Daten, Zeitstempel, einer eindeutigen Fallnummer (Case ID) und der Inspektorennummer (Inspector ID).
2.2 Die Leistung besteht aus vier Bestandteilen: (a) Koordination und Terminplanung des Besuchs, (b) Anwesenheit eines Inspektors an der Adresse zum vereinbarten Zeitpunkt, (c) Dokumentation dessen, was wahrnehmbar und zulässig ist, und (d) Erstellung des Berichts. Die Leistung ist vollständig erbracht, sobald der Bericht erstellt ist, auch wenn der Vermieter, Makler oder Bewohner keinen Zutritt zum Innenraum gewährt hat. In diesem Fall gilt Ziffer 8.
3. Was unsere Leistung nicht ist
3.1 Wir sind keine Rechtsanwaltskanzlei, kein Maklerbüro und kein zertifiziertes Bausachverständigenunternehmen.
▪ Wir prüfen nicht die Identität, das Eigentumsrecht oder die Kreditwürdigkeit des Vermieters.
▪ Wir bescheinigen kein rechtliches Eigentum und nicht die Wirksamkeit eines Mietvertrags.
▪ Wir führen keine bautechnischen, elektrotechnischen oder sonstigen technischen Begutachtungen durch.
▪ Wir erteilen keine Rechtsberatung und garantieren nicht, dass eine Vermietung nicht betrügerisch ist.
▪ Wir garantieren nicht, dass Zustand, Verfügbarkeit oder Umstände der Immobilie nach dem Besuch unverändert bleiben.
3.2 Umfasst das von Ihnen bestellte Paket eine Prüfung des Mietvertrags, so beschränkt sich diese auf einen visuellen Vergleich zwischen den im Dokument angegebenen Daten und dem an der Immobilie Wahrgenommenen. Dies ist keine Rechtsberatung und keine Beurteilung der Wirksamkeit, Rechtmäßigkeit oder Angemessenheit des Vertrags.
4. Preise
4.1 Alle auf dieser Website angegebenen Preise sind Endpreise für Verbraucher und enthalten 21% niederländische Umsatzsteuer (btw). Weitere Kosten entstehen nicht.
Leistung - Verbraucherpreis
Scam Risk Check - € 36 inkl. 21% MwSt.
Physical Verification - € 109 inkl. 21% MwSt.
Premium Due Diligence - € 180 inkl. 21% MwSt.
Corporate Relocation Package - € 240 inkl. 21% MwSt.
4.2 Geschäftskunden erhalten eine Rechnung, auf der Nettobetrag und Umsatzsteuer gesondert ausgewiesen sind.
5. Zahlung
Die Zahlung erfolgt im Voraus über die beim Bezahlvorgang angebotenen Zahlungsarten (iDEAL, Karte oder andere). Wir beginnen mit der Leistung, sobald die Zahlung bestätigt ist.
6. Zustimmung des Vermieters
6.1 Physical Verification, Premium Due Diligence und das Corporate Relocation Package erfordern die vorherige Zustimmung des Vermieters, Maklers oder Bewohners zur Anwesenheit unseres Inspektors. Sie sind für die Einholung dieser Zustimmung verantwortlich. Wir stellen Ihnen dafür eine vorbereitete Nachricht zur Verfügung.
6.2 Der Scam Risk Check ist eine Analyse aus der Ferne und erfordert keine Zustimmung.
6.3 Wir üben keinen Druck auf Vermieter oder Makler aus. Wird die Zustimmung verweigert, findet kein Besuch vor Ort statt.
7. Ihr gesetzliches Widerrufsrecht
7.1 Als Verbraucher, der einen Fernabsatzvertrag schließt, haben Sie vierzehn Tage ab Vertragsschluss das Recht, den Vertrag ohne Angabe von Gründen zu widerrufen (Artikel 6:230o des niederländischen Bürgerlichen Gesetzbuchs).
7.2 Da unsere Leistung zeitkritisch ist, bitten wir Sie beim Bezahlvorgang um Ihr ausdrückliches Verlangen, mit der Ausführung unverzüglich zu beginnen, sowie um Ihre Kenntnisnahme, dass Ihr Widerrufsrecht erlischt, sobald die Leistung vollständig erbracht ist (Artikel 6:230p Buchstabe d des niederländischen Bürgerlichen Gesetzbuchs).
7.3 Es gilt Folgendes:
▪ Widerrufen Sie, bevor wir mit der Ausführung begonnen haben, erhalten Sie den vollen Betrag zurück.
▪ Widerrufen Sie nach Beginn, aber vor Abschluss der Ausführung, erstatten wir den gezahlten Betrag abzüglich eines verhältnismäßigen Anteils für die bereits erbrachte Leistung.
▪ Sobald die Leistung vollständig erbracht ist — das heißt sobald der Bericht erstellt ist — ist das Widerrufsrecht erloschen.
7.4 Sie können das Widerrufsrecht durch eine eindeutige Erklärung an info@verirent.nl ausüben. Ein Muster-Widerrufsformular ist auf Anfrage erhältlich. Die Rückzahlung erfolgt innerhalb von vierzehn Tagen über dasselbe Zahlungsmittel.
8. Stornierung, Verlegung und verweigerter Zutritt
8.1 Sie können einen vereinbarten Besuch bis vierundzwanzig Stunden vor dem vereinbarten Zeitpunkt kostenfrei stornieren oder verlegen.
8.2 Bei Stornierung innerhalb von vierundzwanzig Stunden vor dem vereinbarten Zeitpunkt behalten wir eine Koordinations- und Einsatzpauschale von € 35 inklusive Umsatzsteuer und erstatten den Restbetrag.
8.3 Verweigerter Zutritt. Erscheint unser Inspektor zum vereinbarten Zeitpunkt am vereinbarten Ort und wird der Zutritt verweigert oder nicht ermöglicht oder ist niemand anwesend, aus einem Grund außerhalb unseres Einflussbereichs — einschließlich einer Entscheidung des Vermieters, Maklers oder Bewohners — gilt die Leistung als erbracht. Wir erstellen einen Verifizierungsbericht — Zutritt verweigert mit Ankunftszeitstempel, GPS-Standort, Fotos der Außenansicht und dem festgehaltenen Status. Ein Anspruch auf Rückerstattung besteht in diesem Fall nicht.
8.4 Auf Anfrage und einmalig je Kunde rechnen wir den gezahlten Betrag als Entgegenkommen mit einem weiteren Besuch derselben Immobilie innerhalb von dreißig Tagen an.
8.5 Pflichtverletzung auf unserer Seite. Kann die Leistung aus einem Grund, der uns oder unserem Inspektor zuzurechnen ist, nicht erbracht werden — einschließlich Nichterscheinen des Inspektors, Erscheinen außerhalb des vereinbarten Zeitfensters ohne Ihre Zustimmung, Verlust oder Beschädigung des Beweismaterials oder Nichterstellung des Berichts — so haben Sie nach Ihrer Wahl Anspruch auf einen kostenfreien neuen Besuch oder auf vollständige Rückerstattung des gezahlten Betrags. Die Rückzahlung erfolgt innerhalb von fünf Werktagen.
9. Lieferzeiten
9.1 Der Bericht des Scam Risk Check wird innerhalb von drei Stunden nach Zahlungsbestätigung innerhalb unserer Geschäftszeiten geliefert.
9.2 Der Bericht einer Verifizierung vor Ort wird innerhalb von vierundzwanzig Stunden nach dem Besuch geliefert. Erfordert die Qualitätsprüfung zusätzliches Material des Inspektors, informieren wir Sie und nennen einen neuen Liefertermin.
10. Ihre Pflichten
▪ Sie geben die richtige und vollständige Adresse, die Anzeigenreferenz und Ihre Kontaktdaten an.
▪ Sie holen die in Ziffer 6 genannte Zustimmung ein, bevor Sie eine Leistung vor Ort buchen.
▪ Sie weisen unseren Inspektor nicht an, außerhalb der veröffentlichten Checkliste zu handeln.
▪ Der Bericht wird für Ihren eigenen Gebrauch erstellt. Sie dürfen ihn an Ihren Vermieter, Arbeitgeber, Ihre Universität oder Ihren Berater weitergeben, ihn jedoch ohne unsere vorherige schriftliche Zustimmung nicht veröffentlichen oder kommerziell nutzen.
11. Haftung
11.1 Wir erbringen unsere Leistung mit der erforderlichen Sorgfalt. Der Bericht ist eine Momentaufnahme dessen, was während des festgehaltenen Besuchs wahrnehmbar war, und nicht mehr.
11.2 Wir haften nicht für indirekte Schäden oder Folgeschäden. Dazu gehören insbesondere der Verlust einer Mietgelegenheit, Umzugs- oder Reisekosten, entgangener Gewinn, der Verlust einer Kaution oder eines anderen an einen Dritten gezahlten Betrags sowie Schäden, die aus Ihrer eigenen Entscheidung zu zahlen, zu unterzeichnen oder dies zu unterlassen entstehen.
11.3 Unsere Gesamthaftung für unmittelbare Schäden ist auf den für die betreffende Leistung gezahlten Betrag und in jedem Fall auf höchstens € 500 je Ereignis begrenzt.
11.4 Die Beschränkungen in den Ziffern 11.2 und 11.3 gelten nicht bei Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit unserer Seite und nicht in Fällen, in denen die Haftung nicht wirksam beschränkt werden kann. Ihre gesetzlichen Verbraucherrechte werden durch diese Bedingungen nicht berührt.
11.5 Ansprüche sind uns innerhalb von zwei Monaten nach Entdeckung und in jedem Fall innerhalb von zwölf Monaten nach dem Datum des Berichts schriftlich anzuzeigen.
12. Beschwerden
Beschwerden können Sie an info@verirent.nl senden. Wir bestätigen den Eingang innerhalb von zwei Werktagen und antworten inhaltlich innerhalb von zehn Werktagen. Wird Ihre Beschwerde nicht gelöst, können Sie die Sache dem zuständigen niederländischen Gericht vorlegen.
13. Personenbezogene Daten
Wir verarbeiten personenbezogene Daten gemäß unserer Datenschutzerklärung. Fotos und Videos, die an einer Immobilie aufgenommen werden, können personenbezogene Daten des Vermieters, des Maklers oder eines Bewohners enthalten. Wir beschränken unsere Aufnahmen auf das für die Verifizierung Erforderliche, vermeiden soweit möglich die Aufnahme von Gesichtern und identifizierbaren persönlichen Gegenständen und bewahren das Material nur für die in der Datenschutzerklärung genannten Fristen auf.
14. Geistiges Eigentum
Die Inhalte dieser Website, unsere Berichtsvorlagen, unsere Checklisten und unsere Marken sind unser Eigentum und dürfen ohne unsere vorherige schriftliche Zustimmung nicht vervielfältigt oder genutzt werden. Den Ihnen erteilten Bericht dürfen Sie zu dem in Ziffer 10 beschriebenen Zweck nutzen.
15. Änderung dieser Bedingungen
Wir können diese Bedingungen ändern. Für Ihre Bestellung gilt die Fassung, die zum Zeitpunkt der Bestellung in Kraft ist; diese Fassung wird Ihnen zu diesem Zeitpunkt übermittelt oder zur Verfügung gestellt.
16. Sprachfassungen
Diese Bedingungen werden in englischer, niederländischer, deutscher, französischer und arabischer Sprache veröffentlicht. Sie können sich auf die Fassung in der Sprache berufen, in der Sie den Vertrag mit uns geschlossen haben.
17. Anwendbares Recht und zuständiges Gericht
Auf diese Bedingungen ist niederländisches Recht anwendbar. Streitigkeiten werden dem zuständigen Gericht im Bezirk Den Haag vorgelegt, unbeschadet Ihres Rechts als Verbraucher, die Sache bei dem Gericht Ihres Wohnorts anhängig zu machen, und unbeschadet zwingender Bestimmungen des Rechts Ihres Wohnsitzlandes.
